リフォーム資金のハナシセキスイファミエス東海公式サイト

資金計画についての提案を豊富にご用意しています。

お悩みやご不明の点など気軽にご相談ください。

リフォームローン活用のポイント

POINT1

自己資金の目安

一般的には、金融機関からの融資限度額はリフォーム費用全体の90%程度※、これに当初予定していなかった追加修繕費などの発生を考慮し自己資金の目安はリフォーム費用全体に対して20%程度を用意しましょう。

※借入先の金融機関やローンの種類によって融資条件が異なります。詳しくは借入先の金融機関にお問い合わせください。

自己資金の目安イメージ

POINT2

リフォーム費用のみを借入する場合

民間リフォームローン以外に、財形住宅融資や住宅金融支援機構などの公的ローンもあります。ベストの選択・組み合わせにより、より有利な融資プランが可能です。

POINT3

住宅ローン返済中の場合

現在の住宅ローンを見直し、別の条件の住宅ローンに借り換えて、これに加えてリフォーム費用も借入する方法もあります。

《リフォーム＆借換の例》

ご返済中の住宅ローン

住宅ローン残高: 約700万円

月々返済額: 約100,000円

1,000万円リフォームしても
毎月の負担は
約6.9万円DOWN

日本住宅ローン
（家の恩返し）の利用

新規のリフォームローン: 1,000万円

住宅ローン借換額: 700万円

事務手数料（税込）: 16.5万円

月々お支払額合計: 約30,300円

（金利・分割払手数料のみ）

【試算内容】2024年4月3日借り換え融資実行、同日リフォームローン立替払いの場合／消費税込の試算例

● 借り換え前 … 現在ご返済中の住宅ローン借入月 1995年6月、当初借入額3,000万円、金利2％(固定)、当初借入期間35年(420回)、月々返済額 99,378円、返済残回数 75回、残高 7,001,077円

● リフォーム＆借り換え後 … 分割払手数料率/金利リフォームローン年2.30%/借り換え年1.90％、支払/返済期間(回数) リフォームローン30年(360回)/借り換え30年(359回)、月々返済額リフォームローン19,166円/借り換え11,083円/合計30,249円、事務手数料 165,000円(税込)

※ 2024年8月現在の融資条件となりますので、詳しくは担当までご相談ください。

当社提携リフォームローンのご紹介

株式会社ジャックス／株式会社オリエントコーポレーション
三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社／日本住宅ローン株式会社（MCJ）

相談事例（FAQ）

Q: 60歳以上で、大きな借入をするのが不安です。

A: 日本住宅ローン株式会社（MJC）が提供している「家の恩返し」というローンがお薦めです。こちらのローンは、住宅、リフォーム業界の中でも、限られた企業のみがご提案できる商品であり、セキスハイムグループである当社は提携企業となります。

Q: 今の家の住宅ローンがまだ残っていて2重返済は大変と感じております。無理なく資金計画を立てられませんか？

A: リフォームローンと併せて、住宅ローンの借換が可能です。住宅ローンの残債と新規リノベーションの費用を合算し現在の適用金利にてお借換が可能です。

: MCJご自宅活用ローン
“家の恩返し”（リフォーム）

我が家に適したリフォームローンはどれ？私達でも借り入れ可能なの？

もっと詳しく知りたい方はお気軽にどうぞ！

ご相談はこちら

リフォーム補助金

国や自治体が推進する優遇制度が充実しているんです。リフォーム補助金を活用しましょう！

「子育てエコホーム支援事業」「給湯省エネ事業」「先進的窓リノベ事業」「地方公共団体が行う支援制度」等

POINT

自分に合ったリフォーム補助金制度を

国や地方公共団体によるリフォーム補助金制度は多岐にわたり、違いが分かりにくいのが実情です。どんなことも気軽にご相談いただくとともに、申請サポートもすべてお任せいただけます。
※各種補助金にはそれぞれ申込期限がありますのでご注意ください。